序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇工程施工工作要點范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

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【關鍵詞】：園林工程；施工階段；要點

對于園林工程施工階段而言，其可能發生的影響因素較多，因此必須將每一個方面的工作任務，都要按照科學合理的原則來完成，既不能造成嚴重的缺失和不足，又不能違背工作的規范和原則。園林工程在未來還會進一步的擴大，施工階段的眾多工作，需要按照協調的方式來處理，提高工作的配合性。

1、園林工程施工階段的質量控制

1.1控制施工材料質量

園林工程與一般的工程有很大的不同，其在開展建設的過程中，最大的目的在于提高社會效益，要努力幫助社會走向更好的明天。因此，在園林工程施工階段，施工材料的控制，必須作為重點內容來完成。首先，施工材料的采購工作，必須要從正規的廠家來采購，不能出現任何的不合格廠家供應情況。采購部門需要與廠家保持積極的聯系，將采購的所有材料，都進行測試分析，表現為合格后，才能進行應用【1】。其次，施工材料的采購過程中，對于數量的把控要嚴格完成，不能造成材料過多、過少問題，這些都容易對園林工程施工階段造成很大的負面影響。第三，在施工材料的應用上，應通過專業的技術手段，專業的設備儀器來完成。現階段的園林施工，已經成為了國家非常重要的內容，給城市帶來的發展空間是特別大的，因此在施工材料上不能有任何的忽視。第四，所有的施工材料都必須作出詳細的記錄分析，要求按照最嚴格的記錄體系來處理，要時刻觀察材料的使用情況，及時的補充和調整，及時的進行制作，避免造成園林施工的材料中斷現象。

1.2施工工藝質量的控制

園林處于施工階段的時候，施工工藝也是一項非常重要的影響因素。從客觀的角度來分析，當代的所有園林工程建設，都在朝著新的方向發展，力求將主觀上的一些創新理念，更好的落實到客觀工作當中，這樣就可以對園林工程的施工，提供更多的改善作用，在多個層面上，加強園林工程的功能實現。結合以往的工作經驗和當下的工作標準，施工工藝的質量控制，可從以下幾個方面出發：第一，在選擇施工工藝的過程中，必須進行工藝的可行性、可靠性分析。現如今的很多施工工藝，都是被新研發出來的，但是并不能保證每一項創新工藝，都可以得到良好的效果，有些還處于試驗階段，要選擇成熟、穩定的工藝來施工。第二，在各項工藝的配合施工當中，應提前做出模擬分析【2】。園林工程在施工階段，可能遭遇到很多的變化因素，并且受到外界因素的制約較為強烈，特別是天氣因素、社會因素，都應該通過專業的施工工藝來解決。第三，在施工工藝的操作過程中，一定要按照嚴格的工藝體系來完成，不能造成嚴重的越級現象，也不能出現工藝的錯誤操作現象。

2、園林工程施工階段的進度控制

2.1加強進度控制目標體系的建立、執行

園林工程在現階段的發展中，已經進入到了一個比較重要的階段，無論是工程的數量，還是工程的質量都必須快速的提升。以現有的工作來看，園林工程施工階段的進度控制，同樣得到了行業內的廣泛關注，同時在社會上引起的波瀾也是比較大的【3】。例如，有些工程雖然規劃較好，但是在施工的速度上過于緩慢，并沒有按時達到預期效果，由此造成的不良影響非常顯著。本文認為，在園林工程施工階段的進度控制中，應該加強進度控制目標體系的建立、執行。首先，要根據園林工程本身的特點、建O目標，加強進度控制目標體系的建立。該體系的存在目的，是為了更好的指導工程進度，要求在工作當中，對于各個階段的施工進度做出科學的規劃，要充分考慮到突發狀況造成的影響，充分的考慮到工程需要在哪些情況下加快進度，在哪些情況下可以適當的放松。第三，對于控制目標體系的執行而言，要從頭至尾的堅持執行，不能出現任何的隱患和不足。特別是在遭遇到特殊情況的影響后，不要對進度目標隨意的更改，盡量的按照原計劃實施。

2.2加強施工進度的全面把控

在園林工程施工階段當中，進度的把控工作開展，既往所執行的極端手段，不僅沒有得到預期效果，還產生了特別嚴重的隱患。當代的園林工程進度把控，要盡量的從多元化的手段來完成，一方面將進度的目標積極實現，另一方面還必須在進度達到以后的措施上積極的實施，要保持園林工程施工階段的全面進步。首先，簽訂施工進度合同，并保證該施工進度合同與園林工程的總體工程進度保持協調一致；加快并鼓勵施工工藝和施工進度的創新，在保證施工質量的前提之下，原則上，一切能夠促進和加快施工進度的施工工藝和施工技術創新均應該得到允許和鼓勵。其次，在進度的把控過程中，如果真正意義上達到了進度的預期目標，則需要在下一個階段的控制上更加努力；如果在進度的把控當中，沒有達到預期，甚至是距離預期非常遙遠，則必須對相關的影響因素深入分析，要找出工作的不足，采用強效手段來控制和解決。第三，在進度的全面把控過程中，還應該對各個部門的工作開展分析研究，找出工作的優勢和劣勢，盡量的加強各個部門的配合工作，確保在進度的提升過程中，能夠按照協調的方法來實施。

2.3園林工程施工階段的成本控制

經過上述幾項工作的開展，園林工程施工階段的很多工作，都能夠得到預期效果。但是，成本控制是比較容易忽略的工作，我們有必要在成本控制上進一步的加強。現如今的市場經濟發展迅速，很多地方的園林工程，都展現為造價偏高的現象，這是需要在日后工作重點控制的。例如，根據工程施工圖紙、招標文件、工程合同和預算編制原則，編制工程施工預算，扣除項目部應上交的管理費后。作為項目總成本，然后將總成本指標進行分解，縱向層層包干到底，橫向責任到邊。從橫向上分解到每一個項目部成員，從縱向上分解到各施工班組，把每個項目和施工點的成本都計算出來，分別制表上墻。

總結：

本文對園林工程施工階段工作要點展開討論，現階段的工作實施中，整體上偏向于良性循環，施工階段出現意外的概率較低。日后，應繼續在施工階段深入的探討，不斷的健全管控體系，提高工程的價值，推動社會向前進步。

【參考文獻】：

[1]胡晟F. 園林工程施工階段工作要點分析[J]. 江西建材，2013，03：242-243.

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關鍵詞：建筑工程；施工階段；監理；重要性；工作要點

建筑業既是我國國民經濟中重要的組成部分，也為其他行業發展的提供基礎性建設，隨著社會主義市場經濟體系的構建，建筑業的作用越來越明顯。建筑業健康、有序、科學地發展離不開于國際先進措施和辦法的接軌，推行建筑工程監理制度不但是國際通行的制度，也是市場經濟的必然要求。建筑工程監理可以對建筑施工起到事前參與、事中控制和事后監督的作用，是建筑工程良性發展重要的前提和條件。作為建筑工程監理工作者應加強對監理工作重要性的認識，結合本職工作的實際情況，提出做好建筑工程監理工作的辦法和措施，為建筑工程質量的保證和監理工作的深化而努力。

1 建筑工程實行監理制度的重要性

1.1 建筑工程監理工作的現狀

我國對建筑工程監理工作十分重視，在制度、物質和資金上形成了一整套的建筑工程監理體系，基本適應了我國目前建筑業發展的現狀。但是，我們仍應該清晰地看到目前建筑工程監理工作同樣也存在著各種問題，首先，建筑工程監理從業者中一些人員專業化水平不高，知識嚴重老化，不能適應當前快速發展的形式。其次，建筑工程監理行業物質保障條件有待提高，造成人才流失現象嚴重。其三，建筑工程監理的管理工作“多龍治水”導致政出多門，造成嚴重的管理資源浪費。最后，建筑工程監理組織形式松散，一些地區和單位建筑工程監理出現由建設單位自行組織的情況，喪失了建筑工程監理應該起到的作用。

1.2 創建建筑工程監理工作體系的意義

首先，有助于建筑行業適應市場經濟體系，轉換政府職能，實現建筑業與國際市場接軌。其次，有助于提高建筑工程監理從業者的水平，使之適應發展迅速的建筑行業。其三，有助于穩定建筑工程監理工作的隊伍，實現建筑工程監理的健康發展。其四，有助于理順管理建筑工程監理工作的體系，確保管理資源的科學和有效利用。最后，有助于推進社會的監理工作，實現監理工作整體的、全方位的專業化、職業化。

2 建筑工程施工各階段監理工作的要點

2.1 建筑工程事前監理工作的要點

首先，監理工程師應依據建筑工程項目的概況，針對工程的特點，結合業主的要求，按照《建筑工程管理條例》、《建筑法》等相關法律法規及建筑質量驗收標準體系，編制詳細工程質量監理目標，明確監控的目標、標準。其次，監理工程師應充分利用業主賦予的經濟權力，約束施工單位認真按合同規定的條件完成各項任務，用經濟手段進行建筑工程質量的控制。其三，督促建筑工程施工單位按規定的方案進行施工，落實建筑施工的質量保證，明確項目組織機構，使工程質量控制機構和人員管理，任務職責明確。監理要密切注意施工單位自檢系統是否運行正常，定期檢查施工單位質保體系動作的實際效果。其四，在從事監理工作之前，應明確監理合同的各項條款，確保對工程質量進行全面監督和管理。最后，督促施工單位事前設置好質量控制點、嚴格按已審批的施工組織方案進行施工。

2.2 建筑工程事中監理工作的要點

首先，要督促施工單位做好施工技術交底工作；督促施工單位做好自檢、互檢、專檢制度的落實；監理人員要加強對工序質量的巡視、檢查、對重點部位、關鍵環節實行旁站監理，嚴把工序質量關；監理人員應該檢查驗收的項目如工序、隱蔽工程、分部、分項工程質量等，一定要按有關要求檢查驗收，未檢查或檢查不合格者，不得進入下道工序施工。其次，認真做好建筑施工的原材料、試件、試塊的檢驗工作，監理人員必須按照規范、標準和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》要求，認真做好工程中涉及結構安全的試件、試塊和材料的見證取樣，做到試樣的代表性和真實性。對于重要原材料、構配件、半成品的質量，監理工程師的主要負責人應親自主持對原材料、構配件、半成品的檢查和確認。

3 建筑工程事后監理工作的要點

3.1 督促建筑工程施工單位進行自檢

在一個單位工程完工后或整個工程項目完成后，施工承包單位應先進行竣工自檢。自檢合格后，向項目監理機構提交《工程竣工報驗單》。

3.2 對建筑工程進行預檢

協調監理工程師、專業人員、建筑施工單位等有關人員對工程進行預驗，重點檢查土建、水暖、電氣和外觀等方面存在的質量問題，及時發出整改通知單，整改通知單中應明確內容、部位、要求及整改完成時間。施工單位全部整改后，寫出整改報告。

3.3 建筑工程監理資料的處理

監理應參加建設單位統一組織的工程竣工驗收工作，聽取政府質監部門對監理工作的評價，對交付的交工資料、申報材料、驗收文件、施工資料進行審查，要求真實、完整，符合檔案整理要求。

4 結語

綜上所述，要想提高建筑業的發展速度和發展質量必須加強建筑工程的監理工作，通過監理工作控制好建筑工程各階段的關鍵技術、關鍵環節和關鍵點，將建筑施工至于監理工作的控制之下，從而保證工程質量適應時代和建筑市場的需要。本文在描述了目前建筑工程監理工作的現實基礎上，說明了實行建筑工程監理的重要作用，并提出了以建筑施工階段為節點的監理工作的要點。希望能夠引起同行對建筑施工監理工作的重視，通過不斷加強本職工作的質量，保證建筑質量的提高，促進建筑市場的發展。

參考文獻

［1］李良偉.建筑工程監理與施工技術的相互促進［J］.科學之友，2010，（2）.

［2］孫葉秋.加強建筑工程施工技術管理的措施探討［J］.科技致富向導，2011，（23）.

［3］姜再楓.建筑工程監理與施工技術的相互促進［J］.中國新技術新產品，2011，（2）.

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關鍵詞：建筑工程，安全，監理

Abstract: the construction safety related to building construction personnel safety of life and property, the relationship between reform, development and stability of society to the big picture. The construction safety and no small, all involved in building construction personnel personal security and interests of things, again small issue of safety, also want to try our best to do it for you. In view of the above situation, I the construction site safety supervision of the main content about some of their ideas, in order to communicate with each other and supervision counterparts, to raise the level of supervision.

Keywords: building project, safety, supervision

中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A 文章編號：

引言

隨著我國社會經濟迅速提升，建筑行業取得了巨大的發展， 一些建筑施工企業為了追求經濟利益的最大化。過去監理單位只注意質量控制、 投資控制、 進度控制，而常常忽略安全控制的狀況。導致施工過程中事故頻發， 每年都會因此而造成巨大的人員傷亡和財產損失。 所以加強建筑施工的安全監理工作意義重大。

1 監理單位應編制的文件

按照《建設工程監理規范》（GB50319-2000）、《建設工程安全生產管理條例》等規定，監理單位在實施工程監理之前應當編制監理規劃和監理實施細則。其中監理規劃應包含安全監理的篇章，詳細闡述安全監理的范圍、內容、程序、制度和措施，安全監理組織機構、人員配備和安全監理人員的職責；監理實施細則應該明確安全監理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全技術措施檢查的方案。按規定，施工單位編有安全專項方案的，監理單位都應編有相應的專項安全監理實施細則。

2 審核安全文件的要點

監理單位審核的安全文件有： 施工組織設計與各施工方案中的安全章節；各專項安全方案。其審查要點如下：

施工組織設計是指導施工的綱領性文件， 要經施工單位生產、技術、機械、材料、安全等部門相關人員審查會簽，由具有法人資格的企業總工審批和監理單位總監審查后生效。安全專項施工方案應由施工企業專業工程技術人員編制， 由施工企業技術部門的專業工程技術人員及監理單位專業監理工程師審核，審核合格，由施工企業技術負責人、監理單位總監理工程師審批后執行。

房屋建筑工程中，基坑支護、土方開挖、模板、起重吊裝、腳手架、卸料平臺、建筑幕墻安裝、預應力結構張拉、網架和索膜結構工程等危險性較大的分部分項工程施工前， 施工單位應編有專項安全方案。

審核安全文件的針對性、可行性、實用性、可操作性；專項方案是否附有驗算結果、詳圖、文字說明。

審核安全文件的內容是否明確規定（或者明確要求）：施工單位工程項目部建立健全了安全生產保證體系、安全生產規章制度和安全監管機構，安全責任書簽認程序是公司法人代表與項目經理簽字， 項目經理與安全生產管理組織成員進行簽字，班組長與作業工人簽字，施工單位項目部根據工程規模配備齊全專職安全員或成立3人以上的安全管理小組，項目經理持有安全生產考核合格證書和專職安全員持有安全生產考核合格證書，特種作業人員持有特種作業資格證書，證書合法有效。

3 安全監理程序及要求

3.1 安全監理程序

在工程監理過程中， 監理工程師檢查發現的各類安全事故隱患，應書面通知施工單位項目部，并督促及時整改，情況嚴重的，監理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位項目部停工整改，并同時報告建設單位，安全事故隱患消除后，監理部應檢查整改結果，總監理工程師簽署復查或復工意見。

3.2 安全監理應做到“五勤”

對建筑工程安全檢查監理工程師可以采用“問”、“看”、“量”、“測”、“運轉試驗”的方法進行檢查，同時要做到“腿勤、眼勤、嘴勤、耳勤、手勤”。

“腿勤”———監理人員要經常到施工現場進行巡視，深入施工現場，了解工程的施工進展情況，對不同的施工階段如何采取安全預防措施做到心中有數。

“眼勤”——— 監理人員應有一雙慧眼，敏銳的觀察能力，一是在現場要善于用眼觀察和發現危險源和安全隱患， 二是用眼看規范、規程、建筑安全方面的法律法規、條例、各種安全文件，以提高安全知識，更好地進行安全監理；三是查看施工現場安全管理資料。

“嘴勤”———對施工項目管理人員和作業人員要耐心講規范、講操作規程、講安全事故案例以及不按規程操作帶來的危害，講發生安全故事后的應急處理辦法，對發現危險源和安全隱患及時口頭指令施工單位限時整改完畢達到要求。

“耳勤”———聽講座、聽匯報，聽施工單位項目部組織的安全生產例會、三級安全教育、安全技術交底；聽施工單位安全管理人員糾正作業工人違返安全操作規程、冒險、蠻干作業的指令等。

“手勤”———對安全巡視情況作記錄，安全隱患整改過程、整改結果進行記錄，記錄安全管理心得、經驗，對發現的危險源和安全隱患下發監理工程師通知單。

4 安全監控重點

在安全過程監理中，監理工程師應對土方坍塌、物體打擊、高處墜落、觸電、機械傷害的不利因素進行重點防范，特別對易造成群死群傷的基坑支護、塔吊、腳手架等部位倍加關注。

4.1 基坑支護

深度超過2m的基坑要有臨邊防護措施， 四周必須設置臨邊防護欄桿， 欄桿高度不得低于1.2m， 用密目式安全網全封閉。臨邊防護離開挖基坑邊水平距離應大于0.5m，立桿埋深為0.7m，夜間應設紅燈示警（電源應采用安全電源）。基坑開挖后，坑槽邊1m以內不得堆土、建筑材料、建筑工具，以免引起地面堆載超負荷而發生土體跨蹋。對基坑支護進行變形監測，對毗鄰建筑物和重要管線及道路進行沉降觀測，并做好記錄。

4.2 塔吊

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針對公路試驗檢測要點需求完善試驗檢測管理體系為了保障公路試驗檢測目標的實現、保障公路工程施工質量，公路工程建設施工企業必須建立健全的試驗檢測管理體系。根據項目工程設計要求、根據公路工程施工技術及工藝控制要求，使施工企業的試驗檢測要點管理體系達到專業化、規范化的管理。并將試驗檢測目標分解落實到施工過程的各個階段，以明確的施工管理目標及崗位職責規范公路試驗檢測要點的控制、管理工作。針對公路設計要求確定試驗檢測等級，并配備相應的實驗室貴和、人員以及實驗設備。通過針對性的實驗室建立以及管理體系的健全，確保公路試驗檢測要點能夠在有效的管理及符合精度要求的設備試驗下進行試驗檢測工作。在建立公路試驗檢測體系時，應注重崗位責任制、實驗室管理制度、儀器設備管理制度、安全管理制度以及檔案管理制度等。通過完善各項制度體系確保公路試驗檢測管理工作的開展。針對工程特殊要求確定試驗檢測要點在公路工程建設施工中，軟土路基、橋涵、隧道燈飾工程施工質量控制的關鍵。因此，在公路工程特殊工程技術要求前提下，公路工程施工殊工程的試驗檢測也存在著特殊的要求。針對公路工程特殊要求，試驗檢測過程中必須根據要求進行實驗與檢測工作。而這些試驗檢測工作是試驗檢測的重點。根據特殊技術要求，試驗檢測匯總應嚴格按照設計及施工規范要求進行試驗檢測。例如：軟土路基應進行沉降觀測及穩定性觀測，同時根據觀測結果進行路堤天珠速率及預壓期等內容的調整。以特殊技術要求為重點開展試驗檢測工作，將特殊要求作為工作要點進行控制與管理。必要時進行試驗數據的再次復合及分析，確保特殊技術要求施工工序與環節能夠滿足工程設計要求。

針對工程新材料、新技術應用要求開展試驗檢測工作在現代材料科技快速發展的今天，公路施工中新材料的應用日漸增加。新材料的應用不僅能夠縮短工期，同時還能夠在很大程度上降低工程造價、提高工程施工質量。隨著近年來汽車的普及以及高載重汽車的應用，公路建設中的設計標準不斷提高，這也為公路施工新材料的應用奠定了基礎。在這樣的背景環境下，公路工程建設施工中的新材料試驗檢測成為了施工企業試驗檢測工作新得要點。在公路工程施工中，應根據新材料特性及施工設計要求開展試驗檢測工作。根據公路工程設計通行能力、設計使用壽命等為基礎，以新材料特性為重點開展試驗檢測工作，確保公路工程施工中新材料的應用滿足設計要求。在公路工程施工新技術應用中，施工企業也應針對應用方向、設計標準等內容進行公路試驗檢測工作。將新技術應用的試驗檢測作為試驗檢測工作要點開展工作，確保新技術的應用能夠滿足公路設計要求、滿足公路工程施工工期及質量要求。針對公路試驗檢測工作中存在的問題進行改進如何提高公路工程建設施工中公路試驗檢測工作質量是現代公路工程施工企業面臨的首要問題。在長期的公路試驗檢測中，抽取樣品不具代表性、樣品抽取監督不嚴、樣品送檢導致的檢測數據不準確是試驗檢測工作最為常見的問題。針對現代公路工程試驗檢測需求，強化樣品抽取及檢驗是現代公路試驗檢測工作的重點。通過體系的完善以及有效的監督執行，確保樣品抽取符合規定要求、確保樣品送樣時間符合規定。同時，針對公路施工中不同樣品的檢驗需求進行試驗檢測，確保試驗檢測數據能夠指導工程的施工與驗收，實現公路工程試驗檢測目的。為了避免常見問題的發生，公路施工企業還應加大試驗檢測的監督力度。通過績效考核以及對崗位職責履行情況的監督提高試驗檢測工作質量，保障試驗檢測數據對施工的指導意義。

以公路試驗檢測崗位責任制為要點保障工作質量

針對公路試驗檢測工作現狀及管理工作要點，現代公路工程施工企業在注重基礎管理體系完善的同時，還應加強試驗檢測人員崗位責任制的建立于事實。針對試驗檢測人員在檢測工作中的重要作用、針對現代試驗檢測工作要求，路橋施工企業應在質量管理體系下對試驗檢測崗位責任制進行改進與完善。從實驗室崗位設置的優化入手，將實驗室部門職責與各崗位職責進行整理。根據不同崗位需求以及試驗檢測需求，按照實驗室主任崗位職責、試驗檢驗人員崗位職責對實驗室工作內容及職責進行劃分。在此基礎上建立責任承包制。將試驗檢測工作內容、重點、職責落實到各個崗位，在此基礎蘇杭開展實驗室試驗檢測負責體制的應用，嚴格規范試驗檢測人員操作。通過崗位標準操作規程確保試驗檢測工作在檢測大綱、監測規范以及操作細則的規范下開展檢測工作，保障試驗檢測要點的執行、保障試驗檢測數據的準確性。

結論

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【關鍵詞】房建工程施工；監理資料；整理；準備要點；注意事項

一、房建工程施工監理資料整理準備的工作要點

房建工程施工前監理資料整理準備的工作要點主要包括：（1）制定適合本項目的資料整理制度。房建工程開工前，監理機構要制定本項目的檔案管理制度，做好分工，責任到人并設專人對檔案進行管理。制度的制定不能流于形式，要切實的將機構的每位監理人員的監理資料管理職責分配清楚，明_檔案管理人員日常工作流程，特別是監理人員與檔案管理人員接口工作要明確清楚，確保工作銜接順暢，不出現職責空白。在實際工作中，根據每位監理人員崗位職責，將監理資料職責以書面形式確定下來，這樣即使監理人員發生變動，但崗位職責是不變的。職責的制定最好結合資料形成流程，根據資料形成流程對每個施工控制環節的資料做出具體要求，并要向監理機構每位監理人員及施工單位有關人員在監理交底會上進行傳達，統一要求，以使整個工程資料達到規范化、標準化。（2）選擇合格的資料整理人員。房建工程施工前對項目監理部需要配備一個業務精煉、思想意識和責任心強的資料管理人員。作為一個檔案資料管理人員首先要熟悉國家、行業及公司制定的相關法律、法規、制度等，另外必須要熟悉施工流程。

二、房建工程施工監理資料整理的注意事項

1、房建工程施工前監理資料整理的注意事項。（1）相關資質文件搜集與審核的注意事項。監理機構發出進場通知，施工單位入駐現場后，檔案管理人員應依據本工程的合同文件及時將收集施工單位進場人員資質，并將現場人員與投標文件或合同文件對應，審核施工單位是否按照合同要求切實履行自己的承諾。（2）各種記錄填寫規定制定的注意事項。針對本項目部，制定適合本工程的原始記錄，包括旁站記錄、監理日志、日記及周月年報等表格，并對各種記錄的填寫明確做出規定，對來往文件的格式也進行詳細的規定，也有利于檔案管理工作的開展。雖然監理規范中對資料基本工作和基本表格做出了基本規定，但在每個工程實施過程中還有很多需要具體細化的東西，例如各單位簡稱的確定、資料流程過程中各方使用表格的要求、記錄之間填寫簽字職責的明確等等，這樣將避免資料在形成過程中產生混亂。（3）監理日記、監理日志填寫分工要做出明確規定的注意事項。無論監理日志是作為監理機構的工作記錄，還是作為一個施工標段的工作記錄，或作為每位監理人員的工作記錄，監理機構都應在駐場后做出明確要求，確定好，每份監理日志記錄的范圍，以方便今后歸檔保存，避免記錄混亂。例如：如工程規模比較大、專業比較多，建議按照施工分標或單位工程記錄；如工程規模比較小，建議一個監理機構只記錄一份監理日志便可，同時要確定每份監理日志的填寫人員。

2、房建工程施工期間監理資料整理的注意事項。（1）施工期間不但要對各項工程開展的形象進度了如指掌，而且對往常所收集整理的資料也要定時整理盤查，如定期檢查各單位、分部工程的開工手續是否齊全，申報和批復時間、意見是否合理，是否存在漏報現象；針對現場日志、記錄的填寫除了要求規范、定期檢查。（2）文件承辦也是施工期間的重要環節，無論是上級機關來文還是承包人上報文件，作為檔案管理人員必須第一時間進行收發登記，并對文件的內容詳細了解，在總監批示后轉相關人員進行傳閱，如有必要應復印下發，并對文件要求落實的內容進行跟蹤，確保文件第一時間相關責任人能夠及時了解，有利于工程現場監理控制。看似是一個小小的環節，但是關系重大，也體現了一個項目監理部程序化管理的水平。（3）定期對施工單位形成的檔案資料進行審查，這項工作基本在監理合同中都會明確注明，即使沒有注明，監理也有義務和權力檢查承包人施工過程中形成的各種檔案資料。經常檢查也會減免驗收時的返工率，大大的提高驗收效率。尤其是開工前期，此項工作應經常開展。（4）做好影像資料搜集工作。目前各項目均配有數碼相機，在工程中也進行了應用，但大部分拍攝的是現場存在問題的照片，很少能夠找到監理人員的影子，不能體現現場監理的工作。在將來寫材料的時候將會是一件很頭痛的事，這就要求檔案管理人員經常下工地，對現場監理人員的工作進行影像記錄，工程現場如有條件也要進行監理人員現場檢查、驗收等情況的影像資料搜集，以便今后使用。

3、分部工程驗收資料整理的注意事項。（1）對現場形成的監理記錄文件進行系統整理，例如監理日志、監理現場檢查記錄表（包括鋼筋、模板、驗坡、驗基槽等檢查記錄）、旁站值班記錄、工程現場書面指示等，雖然在平常的資料搜集和檢查中包括該部分，但在分部驗收階段必須系統的按照分部工程統一歸檔。監理日志可能包含的內容比較廣，只摘取該驗收分部工程實施階段的即可，其他資料必須按照分部工程整理歸檔。（2）試驗資料整理的注意事項。該工作在開工前就應由專業的試驗工程師或現場監理工程師統籌安排，根據檢測計劃制定現場可執行操作的詳細檢測實施計劃，避免出現某一分部工程檢測資料超過計劃，而另一個分部工程檢測沒有數據的現象。到分部驗收階段主要對試驗資料進行分類、統計、并對混凝土及砂漿進行質量評定，也是判定該分部工程質量合格和優良的重要指標。另外還要對施工單位形成的試驗檢測資料進行檢查核對，避免出現施工單位自檢于監理抽檢不相符的情況。

結束語

房建工程資料是房建工程管理工作的具體反映，也是開展稽查檢查非常重要的手段。房建工程施工過程中的資料整理人員要對形成的檔案經常翻閱，對于未閉合的資料及時進行跟蹤，督促監理工程師和施工單位及時落實，以便檔案管理工作更好的開展。

參考文獻：

[1]張桂鳳.關于建筑工程資料收集與整理的要點分析[J].世界華商經濟年鑒，2012（3）

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關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；審核工作

1 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

1.1 建筑工程造價預結算審核工作存在紕漏

在建筑工程建設施工過程中，很多施工單位存在嚴重的偷工減料問題，價格控制和項目縮減比例不對稱。在建筑審批材料中都會有明確的建筑材料定額，通常建筑工程造價預算和市場建筑材料價格相比，有一定的差異，這在建筑行業中是較為普遍的現狀，同時這也是建筑工程造價預算審核工作的重點。但是目前，建筑工程造價預結算審核部門缺乏對市場建筑材料價格的深入調查，不能全面掌握建筑材料的市場變化[1]，并且建筑工程造價預結算審核部門和建筑工程施工單位之間缺乏溝通交流，建筑材料價格發生變化時不能及時地上報審核部門，造成建筑工程造價預結算審核工作存在較大的審核紕漏。

1.2 建筑工程造價報價方式存在誤區

很多地方的財會部門對建筑工程一些環節的報價方式存在較大誤區，建筑工程施工建設過程中零散工程、土石方建筑工程的報價方式，沒有嚴格采用定額議價方式，依然是建筑施工單位和審核部門之間的簡單報價，導致很多建筑工程造價存在虛價的問題。另外，建筑施工單位在建筑工程建設過程中多采用現代化的科學技術，導致建筑工程造價預結算審核部門不能有效地開展議價報價的審核工作，嚴重影響了建筑工程造價預結算審核工作的質量和效果。

1.3 虛報工程量

建筑工程中有很多的分項工程，一些建筑施工單位存在多計算工程量的問題，例如，在建筑工程的墻面施工中，外墻貼磚面的實際施工量是600平方米，但是在建筑工程造價報表中卻寫為900平方米，目前這種虛報工程量的問題在建筑工程造價預結算審核工作中較為常見，并且在建筑工程施工中有很多隱蔽性的施工工程，給審核工作帶來很大的難度[2]。其次，建筑施工單位還存在著虛設工程項目的問題，在建筑工程造價預結算時，將還沒有進行施工建設的工程加到工程造價中，甚至還存在著不同階段對同一個施工工程進行重復報價的問題。

2 建筑工程造價預結算審核工作要點

2.1 確定預結算范圍

建筑工程造價預結算審核部門首先要確定建筑工程造價預結算的范圍，根據建筑工程造價預結算的施工合同、設計要求、編制說明等，深入研究建筑工程造價預結算的范圍，然后結合這些明細要求，對建筑工程施工工程進行分類。另外，審核部門要重視施工圖紙的作用，施工圖紙是工程項目和建筑工程施工的重要依據，通過建筑圖紙可以清晰地看到建筑工程各個部門工程項目和工程數量，要結合施工圖紙嚴格審核建筑工程的造價預結算。并且，審核部門還要核查和審核建筑施工現場，全面掌握建筑工程施工周圍的實際情況，如場地標高、施工場地等，確保做出科學合理的建筑工程造價預結算。

2.2 審核工程量

建筑工程造價隨著建筑工程量的增加而不斷增加，建筑工程施工人員要按照建筑工程圖紙的施工要求，嚴格按照建筑工程量的計算規則，計算整個建筑工程的施工工程量，最后再進行審核工作。在這個過程中，建筑工程造價預結算審核部門要注意首先確定施工人員是否是嚴格按照建筑工程施工管理合同的要求和規定計算整個建筑工程量，比如，對存在變更的建筑施工工程是否了變更通知書，簽證工程量的合理性和有效性，建筑工程量的計算方式和工程量計算范圍是否正確，工程量的計算范圍是否正確等等。其次，審核建筑工程的計算單位，審核部門要注意審核建筑工程的計量單位要和建筑工程清單計價上要求的價格單位規范相一致，確保建筑工程量一致性的計算口徑，嚴格審核建筑工程中的漏算、重算和錯算情況[3]，檢查建筑工程中的重點項目，確保整個建筑工程造價計算的準確性。

2.3 審核建筑工程的各項費用

各個地區的建筑工程施工存在較大的差異性，地區不同，建筑工程在施工建設過程中各個項目的內容也不同，因此當地的建筑工程造價預結算審核部門要嚴格按照具體的法律法規審核建筑工程施工建設的各項費用。具體的審核工作要注意建筑工程施工合同是否和市場建筑費率相一致，建筑工程施工的費用定額能否區分建筑工程性質以及建筑工程收費文件是否具有時效性等。隨著我國市場經濟體制逐漸深入，我國建筑行業的市場價格浮動較大，在不同的地區、不同的時間都存在較大的變化，因此建筑工程的審核人員要全面深入市場調查，了解和掌握建筑材料市場價格變動，確定合理的建筑工程各項費用，認真核算建筑工程施工建設材料價格。

2.4 實施階段的管理和審核

建筑工程的設備費和材料費是整個建筑工程造價的主要部分，因此建筑工程造價預結算審核部門要注意審核建筑工程中的設備費和材料費，控制要建筑設備和材料的價格，最大程度地降低建筑工程造價。審核人員要結合建筑工程的實際施工情況，深入了解建筑行業試產個需求，全面掌握建筑行業市場價格變化，加強管理和控制建筑工程造價。另外，對于建筑工程施工需要變更的問題，先由建筑工程施工單位提交變更通知書，然后由業主確認后再進行變更，嚴格按照審核流程進行變更。

3 提高建筑工程造價預結算審核工作質量的策略

3.1 注重細節計算

建筑工程造價預結算審核工作中的任何細小環節都直接關系著建筑工程單位的資金流轉，直接影響著建筑工程的施工質量，是一項非常細致、具體、精細的工作，因此建筑工程造價預結算審核工作不能在任何環節出現差錯，避免產生不必要的經濟損失，審核人員要嚴格遵循公正客觀的原則，真實的反映建筑工程造價，不僅要重視建筑工程大項目的審核，還要重視小項目的計算。有時建筑工程造價預結算中的一點小疏忽就會造成較大數額的損失。

3.2 加強施工單位的審核

在建筑工程建設施工中，工程監理單位、建設單位和施工單位結合建筑工程實際情況，會選擇最佳的建筑施工方案，采用先進的建筑材料和建筑設備，追求最大的經濟效益。建筑工程施工環節采用的新工藝和新材料，經過監理單位和建設單位統一確認后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計算的建筑工程造價和按照常規的計算方式會有很大的差別。建筑工程造價預結算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認真審核建筑工程造價，還要在建筑工程造價定額標準的范圍內適當地進行調整，確定科學合理的建筑工程造價，設計最優的建筑工程建設方案，并且按照常規的定額施工方法進行計算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質量，合理控制建筑工程的施工進度。

4 結束語

建筑工程造價預結算的審核工作是整個建筑工程管理中的關鍵環節，通過科學合理的審核工作，擠壓建筑工程造價預結算中的水分，最大程度地降低建筑工程建設投資，保障建筑工程施工單位的合法權益，避免多種建筑工程糾紛。

參考文獻

[1]許紅霞.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].中國新技術新產品，2012，10：198.

[2]苗建中.建筑工程造價預結算的審核工作探析[J].山西建筑，2012，22：257-258.

篇(7)

摘 要：工程建設監理是近年來隨著建筑工程管理體制改革的深化，參照國際慣例推行的一項科學管理制度，我國現階段主要在工程建設的實施階段實行。建筑工程施工階段的測量工作不僅是工程建設的基礎，而且是涉及工程質量的關鍵。本文就當前如何做好建筑工程施工階段測量監理工作的要點進行分析。

關鍵詞 ：建筑工程 施工階段 監理工作 工作要點監理工程師切實做好測量監理工作是施工質量過程控制的一項重要環節。本文結合工作實踐著重從三個方面談一談如何做好建筑工程施工階段測量監理工作：

一、施工控制網（建筑方格網）測量監理工作要點

建筑施工控制測量的任務首先是建立施工控制網，一般情況下，在新建的大中型建筑場地上，施工控制網一般布置成正方形或矩形的格網（稱建筑方格網），對于擴建工程或改建工程，當建立方格網有困難時，可采用導線網作為施工控制網。建筑施工通常采用建筑坐標系（亦稱施工坐標系）。其坐標軸與建筑主軸線相一致或平行，便于設討和施工放樣。監理工程師在審查、復核施工控制網時，首先應審查建筑方格網的布置情況：

1、建筑方格網的布置是否根據建筑設計總平面圖上各建筑物和構筑物布設，并結合現場的地形情況擬定的。

2、方格網布置時，是否已注意以下幾點基本要求：方格網的主軸線應布設在整個場地的中部，并與總平面上所設計的主要建筑物的基本軸線相平行；方格網的轉折角應嚴格成90 度；方格網的邊長的相對精度視工程要求而定，一般為1/10000～1/20000；控制點用樁的位置應選在不受施工影響并能長期保存處。 然后，重點測設復核建筑方格網的主軸線。主軸線的定位是根據測量控制點來測設的。因此，監理工程師首先應將主軸線點的坐標換算成測量坐標，依據附近的測量控制點，在適當的測設點的平面位置的方法通過調整來定出主軸線，以進行復核、對照。施工控制網（建筑方格網）是一個建筑工程建設的基礎。

二、建筑施工測量監理工作要點

對于建筑施工測量，首先是建筑物軸線測設，一般應根據總平面圖上所給出的建筑物設計位置進行定位，也就是把建筑物的墻軸線交點標定在地面上，然后再根據這些交點進行詳細放樣，建筑物軸線的測設主要有根據規劃道路紅線測設建筑物軸線和根據已有建筑物關系測設建筑物軸線二種方法。

監理工程師在審查、復核主軸線時，應采取下列措施：

1、根據規劃道路紅線測設的建筑物軸線：首先，審查核實新建筑物的設計位置與紅線關系是否得到政府規劃部門的批準；檢查核實規劃部門提供的建筑紅線數據、平面控制坐標的準確性；檢查設計總平面圖坐標數據的準確性。然后，根據規劃紅線復核施工單位測設的主軸線，并要求施工單位在軸線的延長線上打制樁，以便在開挖基槽后作為恢復軸線的依據。

2、根據已有建筑物關系測設的建筑物軸線：首先檢查核實設計總平面圖上新建筑物的設計位置與已有建筑位置的關系，及坐標數據的準確性。然后，根據已有的建筑物可采用延長直線性、直角坐標法、平行線法來復核施工單位測設的主軸線。 建筑物的主軸線測好后，監理工程師應進一步詳細復核測設建筑物各軸線的交點位置（中心樁），測設時，應檢查復核房屋軸線距離（誤差不得超過1/2000）。

在多層樓房施工中，控制樁也是向上投測軸線的依據，監理工程師應要求施工單位布設的控制樁釘在槽外2～4m 的地方。如系多層建筑物，為了便于向上引點，可設在較遠的地方，如附近有固定建筑物，最好把軸線投到建筑物上。

對于高層建筑，在施工測量中，由于地面施工部分測量精度要求較高，高層施工部分場地較小，測量工作條件受到限制，并且容易受到施工干擾，因此，監理工程師在審查、復核時應著重注意施工測量的方法是否有針對性及符合規范要求和所用的儀器是否適用、匹配。

高層建筑的平面控制網布設于地坪層（底層），其形式一般為一個矩形或若干個矩形，且布設于建筑物內部，以便逐層向上投影，控制各層的細部（墻、柱、電梯井筒、樓梯等）的施工放樣。平面控制點一般為埋設于地坪層地面混凝土上面的一塊小鐵板，上面劃十字線，交點上沖一小孔，代表點位中心。監理工程師在審查、復核時應先檢查平面控制點點位的選擇是否與建筑物的結構相適應。

高層建筑施工的高程控制網為建筑場地內的一組水準點。待建筑物基礎和地坪層建造完成后，在墻上或柱上從水準點測設“一米標高線”（標高為十1．000m）或“半米標高線”（標高為十0．500m），作為向上各層測設設計高程之用。監理工程師應首先檢查建筑場地內的一組水準點數量（不少于3 個），然后復核測設“一米標高線”或“半米標高線”是否符合要求。

三、建筑工程變形測量監理工作要點

建筑工程施工階段的變形觀測主要是建筑物沉降觀測。建筑物的沉降觀測是根據基準點進行的。沉降觀測的基準點是2～3 個埋設于建筑沉降影響范圍以外的水準點，與城市水準點連測后，獲得基準點的高程，它們之間的高差應經常用水準測量檢核，以確證其高程的穩定性，凍土地區的基準點，應埋設在凍土深度線以下0．5m 處。基準點與沉降觀測點不能相距太遠，一般應在100m范圍以內。進行變形觀測的建筑物上，應埋設沉降觀測點。觀測點一般是沿建筑外圍均勻布設，埋在荷載有變化的部位、平面形狀改變處、沉降縫兩側、有代表性的支柱和基礎上，應加設沉降觀測點。

監理工程師在審查、復核沉降觀測時，首先應檢查觀測點的數量和位置是否全面反映建筑物的沉降情況。接著審查施工單位沉降觀測的實施方案：包括使用測量設備和精度控制，施工階段沉降觀測的周期和觀測時間。一般建筑，可在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑，可在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測。觀測次數與間隔時間應視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加高1～5 層觀測一次；工業建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等）分別進行觀測。如建筑物均勻增高，應至少在增加荷載的25％、50％、75％和100％時各測一次。施工過程中如暫時停工，在停工及重新開工時應各觀測一次，停工期間，可每隔2～3 個月觀測一次。然后，檢查基準點、沉降觀測點的布設是否符合規定要求。觀測點應便于立水準尺、觀測能夠長期保存和不容易受到破壞。最后對施工單位每次沉降觀測的數據進行檢查復核并簽署監理意見。

參考文獻：

[1]敖亞兵.建筑工程施工階段的測量監理工作.《城市勘測》.2003 年04 期.